为汽车产业做储备南京市龙潭新城控制性详
壹
公示显示，《南京市龙潭新城N]DBc、单元控制性详细规划》于年12月批复，自规划实施以来，有效指导了龙潭新城的开发建设。现为保障市产业空间储备，促进产业用地高质量利用，吸引优质企业入驻，拟对《南京市龙潭新城控制性详细规划》NIDBc-06、08规划管理单元图则进行修改。
从这段我们能够看出来，本次修改主要考虑的是产业因素，可见龙潭对产业的重视。
这里多说几句，龙潭新城在产业发展方面的规划是这样的：重点发展现代物流、航运服务和以装备制造与电子信息为主的先进制造业，适度发展综合服务和以新材料与新能源为主的新兴产业，限制重化工业的发展。
本次修改涉及项目位于南京经开区东部、龙潭新城中片区，共涉及2个规划管理单元。
分别为NJDBc-06、08，规划范围北至龙北大道、南至省道(龙潭大道)、西至宝港路、东至靖西大道，总用地面积约平方公里。
这是该项目在南京经济开发区的区位，从这里看南京经济技术开发区的范围还是很大的。
调整原由
NJDBc-06、08单元现状以产业预备用地为主、园区内现有一类工业用地容积率下限难以满足高质量产业落地需求。为吸引汽车制造等优质企业入驻。促进工业用地提质增效，现拟对地块容积率进行调整。
这里虽然用了个“等”字，但我们可以理解大概率是为吸引汽车制造优质企业入驻的。
在此前的南京“十四五”规划中，龙潭和龙袍新城一样被定位为海港经济型新城。本次龙潭能够吸引来哪些优质汽车制造业呢？等本次规划修改后，再观其变吧。
规划修改内容
(一)NJDBc-06单元修改内容1容积率优化调整
06-04地块(M1)容积率调整为-2.50:06-08地块(MI)容积率调整为1.50-2.50:其余指标均不变。
2.规划控制条文修改
新增规划控制条文“9、新建产业用地项目，可兼容其他生产服务用途(仅限
工业、仓储、科研)比例不超过地上建筑总量的15%，兼容用于行政办公、生活服务设施的比例不超过地上建筑总量15%。”
NO.2
贰
由于数据很专业，我们今天不讨论，大家可以看看下面这几张图，或者点击左下角“阅读原文”查看原始信息。
关于龙潭新城，此前我们和桥林新城也做过对比：第一，他们都是所在区的希望之星；第二，桥林新城和龙潭新城都是南京都市圈融合发展的桥头堡；第三，二者都临江，但龙潭的港口条件较好。
现在，桥林新城已经风生水起，龙潭新城应该也坐不住了吧？
NO.3
叁
最后，预祝龙潭新城本次修改的两个地块能够吸引到优秀的汽车制造企业！
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