中国文旅产业新风口万亩文旅城背后的成都

黎小小优秀IP和商业模式的生命力，将决定一个城市版图的未来格局。三千年天府之国滋养，成都拥有深厚的历史人文底蕴与自然资源。在此基础之上，打造成为“世界文创名城、世界旅游名城”，是成都进阶世界级城市的重要途径和导向。在此时代机遇之下，城市未来下一个风口在哪？种种迹象表明，两大关键词已经产生：天府新区、文旅。就在上周，随着中意文化创新产业园正式签约落成，成都主题文旅再下一城。但其实早在此前，天府新区在国际级主题文旅目的地，世界级文旅IP孵化地的打造上就已经有了一个成熟的样本——天府新区文旅板块。天府新区文旅板块新解读生态城市配套核心驱动向南，已经成为成都生长不可逆转的城市命题。作为内陆开放的经济口岸，天府新区已成为区域发展重要引擎。在肩负西部腾飞重任的同时，也同样成为成都建设西部文创中心、打造世界文创名城的首要高地。文旅、文创产业已经成为天府新区“2+2+2”的产业生态体系中的支柱产业之一。而重点承接这一产业的区域，则落位于以黄龙溪为中心，半径50公里范围内的天府新区文旅板块。这是一个成都人绝对不陌生的城市版图，在许多周末游的出行攻略里，黄龙溪都是成都人会最先想到的目的地。但不容忽视的是，在天府新区“一中心三城”的城市功能布局中，天府新区文旅板块还将承载天府商务中心、科学城及生物城等高端人群的居住重任。而众多文旅产业在区域内的核心集结，带来大量的配套及政策导入，已经让这里成为成都及周边最亮眼的文旅胜地之一。01生态之乡文旅产业锦上生花天府新区文旅板块内拥有的丰富的生态资源数量之庞大，令人惊诧。数万亩生态公园，两个国家AAAA级旅游景区——黄龙溪古镇和花舞人间，此外，还有寿星谷景区、彭祖山风景区、江口沉银遗址……△天府新区文旅板块部分核心项目效果图在如此丰富的生态自然资源之上，文旅产业的抢先布局成为一种热潮。围绕文创、文旅产业名片打造的内核，区域内已经聚集了数个千亩文旅产业项目落地。包括天府恒大文化旅游城、黄龙溪新型文化旅游城镇、法国勒芒文化体育园区、乐高乐园等众多项目在内，文旅产业在这里已呈现出百花齐放的态势。△天府新区文旅板块部分核心项目效果图而在优质文旅产业、超强文化IP的导入和推动下，天府新区文旅板块显然已经有了新的解读方式和巨大的区域价值转变。02“两横三纵六轨”成熟交通导入便捷的交通网络构建，可直抵主城繁华。以剑南大道、天府大道及天府新区环线等主干道为骨，天府新区文旅板块内已经构成了完整的交通网络配套，快速连接成都主城与周边乐山、眉山等重要城市。△天府新区交通建设实景图已经全线通车的剑南大道南延线，全程无红绿灯，双向十车道，半小时直达天府新区核心区域；从成乐高速向北可快速到达市区二环路，向南则可连接乐山。在建或规划6条轨道线路，在建地铁5号线回龙站、6号线三期站点亦可均快速直抵区域；规划中的地铁11号线可直达黄龙溪古镇。△天府新区交通规划图03教育医疗完善城市配套名校纷呈，是天府新区文旅板块另一大亮点。就在5月19日，区域内天府恒大文化旅游城与知名教育品牌——金苹果举行了盛大的签约仪式，标志着西南顶级的教育资源正式入驻。金苹果国际幼稚园、金苹果锦城第一中学附属小学（黄龙溪校区）、金苹果锦城第一中学（黄龙溪校区）等0-18岁全程教育链自此实现对区域的教育补充。此外，医院、医院、医院、医院等近十所重量级医疗机构入驻区域，提供完善医疗配套。△医院效果图04南天府宜居板块城市需求承接要地近期成都楼市的热门之一，要数主城区新地王的诞生——楼面价元/㎡的锦江区地块。面粉决定面包，这一价格无疑牵动了许多购房者敏感的神经。实际上，无论是高价地项目纷纷入市的传统主城区，还是近年来始终是热点区域的天府新区，物业价格的不断攀升也带来了越来越高的置业门槛。而另一方面，严格的限购政策之下，留给普通置业群体的选择其实已经不多。这样的背景之下，拥有完善交通、生活、教育配套+雄厚的产业基础的非限购区域就显得愈加关键。天府新区文旅板块也因此顺势成为承接天府新区及成都主城区高端居住需求外溢的第一战略要地。解密成都超级文旅IP如何塑造城市新名片如迪士尼之于上海，长隆之于广州，精品文化IP与文旅产品的打造，在城市名片的塑造过程中显得尤为重要。而在成都，优质资源与战略规划的重重利好导入的关键区域——天府新区，已经迎来了一个城市标杆级的产品诞生。就在这个月，天府恒大文化旅游城示范区的盛大开放，引发了来自市场各方的广泛

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