旧改全能选手合正成功操盘深圳10个城

深圳市合正房地产集团有限公司（简称“合正集团”）成立于年，是一家立足深圳特区、外向开拓发展的综合性房地产开发企业。合正集团于年涉足旧城改造项目的开发运作，至今已成功改造开发合正星园、合正锦湖逸园、合正汇一城、合正荣悦、合正观澜汇、合正丹郡等多个大型城市更新项目。

根据公开信息统计，合正在深圳已获批（计划公告）的城市更新项目有10个、拆除土地面积共.5公顷（数据截至.9.1）。旧改平均拆迁面积10.35公顷。

1劳动村旧改

：宝安区西乡街道

：年

：平方米

：开发建设用地面积平方米，规划容积平方米，容积率4.95。地上建筑面积平方米。其中，住宅约平方米，商业约平方米，停车位约个。

：项目建好交付

2盐田沙井头村旧改

：沙井头村改造

：.5

：深圳市易达成投资有限公司（一期二期）

：R2=㎡，C1=㎡容积率6.31

：实施主体

3龙岗南湾丹竹头旧改

：龙岗区南湾街道

：原计划年度

：开发建设用地面积.2㎡，总建筑面积.32㎡，其中住宅㎡，商业.95㎡，办公.22㎡，配套设施.73㎡

：年9月15日

：

：深圳市合正房地产集团有限公司

：项目建好

4龙腾工业区（二期）城市更新单元

：龙岗区龙岗街道

：年第四批

：开发建设用地面积.8㎡，规划容积㎡，其中住宅7㎡，商业㎡，配套㎡，地下商业㎡，产业研发㎡，产业配套㎡

：年10月9日

：

：中信华南（集团）深圳有限公司

：深圳市中龙信合投资有限公司（一期、二期）

：正在建设销售中

5观澜中心西片区更新单元

：龙华区观澜街道

：年

：深圳市福民富康股份合作公司

：开发建设用地面积.4㎡，规划容积㎡，其中住宅㎡(含保障房㎡)，商业㎡，商务公寓㎡，配套设施㎡

：平方米

：深圳市福民合建投资有限公司

：项目建好交付

6田背工业区城市更新单元

：龙华区福城街道

：年第二批

：/7/8

：深圳市合正房地产集团有限公司

：开发建设用地面积.6㎡，规划容积㎡，其中住宅㎡，商业、办公及旅馆业建筑㎡地下商业㎡，产业研发用房㎡(含创新型产业用房㎡)，产业配套用房㎡，公共配套设施(含地下)㎡

：

：深圳市新景发投资有限公司（一期二期）

：项目销售中

7鹏城第二工业区城市更新单元

：大鹏新区大鹏街道

：年第四批

；深圳市合正鹏城投资有限公司

：开发建设用地面积㎡，规划容积㎡，其中产业研发用房㎡（含创新型产业用房㎡），产业配套用房㎡（含配套宿舍㎡，配套商业㎡），公共配套设施㎡

：

：深圳市合正鹏城投资有限公司

：正在建设[合正鹏城颐康苑]

8新南村新南小学片区

：龙岗区平湖街道

：年第五批

：深圳市合正新南投资有限公司

开发建设用地面积.3㎡，规划容积㎡，其中住宅㎡（含保障性住房㎡），商业、办公及旅馆业建筑㎡，公共配套设施（含地下）㎡

：

：深圳市合正新南投资有限公司(一期、二期)

：项目销售中

9水头片区城市更新单元

：大鹏新区大鹏街道

：年第四批

；深圳市佳远滨海投资有限公司

:更新单元用地面积.9㎡，拆除范围用地面积.2㎡，开发建设用地面积.7㎡(含纳入零星用地.0㎡)规划容积㎡，容积率4.0。

其中住宅㎡(含人才住房和保障性住房㎡)商业、办公及旅馆业建筑㎡，公共配套设施(含地下)㎡[含2所9班幼儿园建筑面积各㎡。占地面积各㎡(建筑面积共㎡、占地面积共㎡)，便民服务站㎡，社区警务室㎡，文化活动室㎡，社区菜市场㎡，社区健康服务中心2㎡，社区老年人日间照料中心㎡，母婴室20㎡，2处公共厕所共㎡，2处环卫工人作息房共40㎡，社区级公共配套用房㎡，社区体育活动场地(占地面积㎡)]。

：

：项目已立项过专规

10桂花社区首信广场城市更新单元

：龙华区观澜街道

：年第一批计划

：深圳市新汇远投资有限公司

：拟增补拆除重建范围用地面积为.2㎡。现状申报拟增补拆除重建范围内用地功能为居住用地。根据《深圳市宝安-号片区[观澜老中心地区北片]法定图则》，增补地块涉及二类居住用地24.3㎡，四类居住用地17.2㎡，社会停车场库用地㎡，文物保护用地0.9㎡，城市道路用地.8㎡。

：

：项目已立项

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作者：鹏城事记每天分享不一样旧改资讯

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